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リアライズアセットマネジメント口コミ調べ

リアライズアセットマネジメントは、土地探しから新築物件を提案する不動産投資会社。スタイリッシュな建物と積極運用で人気を博しています。セミナーは人気の新築一棟物件に加え、オーナーが居住する「賃貸併用住宅」についての話が聞けるのが大きな特徴です。

リアライズアセットマネジメントが提案する、賃貸併用住宅の強み

リアライズアセットマネジメントは、マンション一棟投資のほか「賃貸併用住宅」を手掛ける会社。賃貸併用住宅とは、建物全体の30~50%以上がオーナー居住スペースになった賃貸物件のことで、住宅ローンを使って長期借り入れ、低金利での返済が可能。年収や勤務先などの条件もアパートローンより緩く審査してもらえます。

高い利回りで安定運用を目指しつつ、まだまだ建物がキレイで価値が高い10年目での売却も推奨。定期的なメンテナンスで長い需要を確保するのではなく、出口戦略を考え積極的な投資をしていくスタイルを希望する方に合うでしょう。

ただし1点、管理や運用は自社ではなく提携管理会社(アートアベニュー社)となるので注意しましょう。

投資セミナーの特徴

新築一棟セミナーの講師は代表が自ら務め、賃貸併用住宅セミナーは社員の武井氏(宅建、FP2級、賃貸不動産経営管理士)が務めています。

内容は毎回同じで、新築一棟は月1回開催、賃貸併用は不定期のようです。どちらも土曜日開催なので、気持ちに余裕を持って参加できそうですね。

それぞれ2時間ほどのセミナーを実施した後、希望があれば個別面談会にて物件に求める条件をヒアリング。翌日から物件探しを行い、見つかり次第現地の案内までしてくれるとのこと。
早急に物件を決めて資産形成を始めたい、という方にぴったりのスピード感で対応してくれます。

◆投資対象データ

  • 取扱い区分:新築一棟、新築賃貸併用住宅
  • 入居率:97%
  • サポート体制:最長35年ローン、銀行・建築会社・会計士・管理会社などとの強固なパイプあり

◆代表的な投資セミナーリスト

  • 頭金0!金利0.6%~!不動産投資は住宅ローンを使え!(賃貸併用住宅)
    住宅ローンを使った投資法について/賃貸併用住宅とは?/賃貸併用住宅のメリット・デメリット/成功の秘訣・注意点など/成功事例・実例のご紹介/家賃設定・サブリースの評価など
  • 土地探しから始める新築投資法(新築一棟)
    不動産投資の市況(中古投資はもう限界!)/土地探しから始める新築アパート投資法について/メリット・デメリット/どれぐらいキャッシュフローが出るの?/リスクの回避法/事例のご紹介/管理・サブリースについて/今すぐ買える物件のご紹介

セミナー受講者の口コミ評判

吹き出し「資料の説明が長々せず簡潔にまとめられており、グラフやシミュレーションなどで視覚的にわかりやすかった。話の内容も、最新動向やキャッシュフローの計算、投資のメリットなど、一棟アパート投資に役立つ情報がとても多かった。」

会社概要

会社名 株式会社リアライズアセットマネジメント
代表取締役 箕作大
所在地 東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル11F
設立年月日 平成12年6月
おもなセミナー
開催都市
東京

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