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セミナーのタイプを知る

マンション投資セミナーには、女性、公務員、サラリーマンなどの性別・業種別、1つのテーマを掘り下げるタイプ、管理運営・空室対策、税金対策などさまざまなものがあります。各セミナーの内容をおさえて、あなたの今知りたい事がわかるセミナーに参加しましょう。

それぞれのマンション投資セミナーの特徴とは?

セミナー画像マンション投資セミナーは、参加者の属性や今知りたいことなど、さまざまなテーマでカテゴライズされているので、自分の状況・知識を深めたい内容に合わせた会に参加することで有意義な情報を得る事ができるでしょう。また、既に知っている内容のセミナーでも社会情勢の変化と共に少しずつマンション経営のセオリーも変化している可能性があるので、経営に慣れている上級者の方でも、時には基礎を復習するようなセミナーに参加してみると新たな発見があるかもしれません。

ここでは、それぞれのセミナーでどのような内容の講義を行うのか、簡単にご紹介しています。

初心者向け投資セミナー

マンション投資は、ローリスクで安定収入を得られやすく、税務上でも優遇してもらえるなど、数多くのメリットがあるといわれているので、初心者でも比較的簡単に行うことができます。不動産会社のほうでもそうした方たちを対象にしたセミナーが頻繁に行われています。

講師の方も可能な限り専門用語を控えて教えてくれるので、わかりやすいのが大きな特長。マンション投資の基礎知識、経営を成功させるためのノウハウなどを得るために、積極的に参加してみるといいでしょう。

希望する方にはオススメの物件情報なども開示してくれるため、その場で契約に至る方もいます。

女性向け投資セミナー

近年では、将来の資産運用のために「マンション経営をやってみたい」と考える女性が多くなってきました。こうした女性を対象とした投資セミナーも比較的多く開催されています。女性向けセミナーでは、女性のファイナンシャルプランナーが、女性目線でわかりやすく教えてくれることが多いですね。通常の座学方式のセミナーというよりも、歓談方式でワイワイと楽しみながら進んでいくものもあります。

なかにはコーヒーやスイーツを食べながら投資の話を聞く…といったものもあり、お茶会感覚で気軽に参加することができます。

サラリーマン向け投資セミナー

依然として続いている不況、そして将来の生活への不安から、一般企業に勤めるサラリーマンでも投資用マンションを購入して老後の資産運用に活用を考えている方が増えてきました。

そういった人たちを対象とした投資セミナーでは、本業としての経営方法ではなく、税金対策・副業・資産運用として投資する方法を中心に、少ない部屋数でも安定運用する方法を教えてくれます

公務員向け投資セミナー

公務員は副業ができないと思われていますが、資産運用としてマンション投資をする分には問題ありません。むしろ、収入基盤が安定していることからローン金利が抑えられたり、借入可能額が高くなる、などのメリットがあるため、サラリーマンより好条件な物件を手に入れる事ができます。

公務員向けの投資セミナーではこういった条件をどう生かすか、副業にあたる不動産投資とは、など、サラリーマンとは違った切り口の内容を教えてくれます。

中級・上級向け(有料)

通常の無料投資セミナーは投資を始める方々へのレクチャーがメイン。さらに実践的なノウハウを知りたい方のために実施されているのが、マンション投資の中級・上級者向けの有料の投資セミナーです。

運営管理のより良い方法・利回りUPの秘訣・リフォームの上手な入れ方・税金対策…など、現状の運用を続けてレベルアップさせる方法、出口戦略(売却)・海外不動産・一棟物件の管理法など新たな運用方法でステップアップする方法なども教えてくれます。

参加費に見合った投資に関する情報を得ることができますが、会社によってはセミナー終了後に何かを販売してくるところもあるようです。

見学会・相談会

セミナーでも質問タイムはありますが、多くの方が講師一人に集まるために納得のいく回答を得られない事もあります。その点、相談会は複数名の専門家が参加しており、それぞれが持つ疑問質問に対して的確なアドバイスをマンツーマンで貰えるスタイルです。

また、実際に完成した新築物件を見られるのが見学会です。こちらは、運用していく上でどのようなリフォームが必要になるか、資産として価値がある物件かを自分の目で見極める事ができます。

見学・相談はセミナー形式に限らず、各パートナー会社で随時行っている場合もあるので、セミナーの日程が合わない場合は各社のホームページ等を確認してみましょう。

以上のようにさまざまなタイプの投資セミナーがあり、平日休日を問わず都心部を中心に色々なエリアで開催されています(例えば、サラリーマン向けは仕事後や休日など、きちんと参加できる時間帯に設定されているのでご安心ください)。セミナーは各社のホームページのほか、以下のような不動産投資のポータルサイト等でも情報を公開しています。

楽待:http://www.rakumachi.jp/

健美家:https://www.kenbiya.com/

自分が今おかれている状況や知識量によって、どのセミナーが合っているかを十分に考えてから足を運んでみるといいでしょう。

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