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【エリア別】おすすめマンション投資セミナーガイド

不動産投資を行なうならどのようなエリアの物件を選ぶべきでしょうか?ここでは不動産投資を成功させるためのエリアや物件の決め方についてまとめています。

マンション投資セミナーの活用法も記載しているので、都市部か地方かで物件選びに迷っている方は参考にしてください。

都市部?地方?不動産投資をするならどっち

マンション

不動産投資を行なうなら売買の需要があるエリアを選ぶことが第一。したがって大都市圏の物件は売買・賃貸ともに需要のある地域ということになります。

ニーズが高いのは首都圏・関西・中京の三大都市圏です。それにつづいて地方都市であれば人口が100万人以上の地域も挙げられるでしょう。

100万人都市に届かなくても最低50万人以上の規模の都市は投資家にとって有利な地域と言えます。

少子高齢化が進み日本の人口が減り続けている中で、唯一人口が増え続けているのが首都圏をはじめとした三大都市圏。

買はもとより、賃貸でも不動産投資を事業の環境に適しています。そんな大都市部では投資への人気が集中しているため、高利回り物件をなかなか取得できないという課題があるのも現状です。

人口が50万人以下の都市は避けるべき?

人口50万人以下の小さな都市でも不動産に対する需要が全くないわけではありません。ただし、その場合は物件の規模を都市の規模に合わせて選ぶべきです。

例えば大都市圏ならすぐに需要があり動きやすい10億円以上の物件も、小さな都市ではすぐ売れる可能性は極めて低いもの。規模に見合った物件とは言えない場合が多いからです。

小さな規模や価格の物件へ投資すれば成功する可能性が高まるので、その都市の適正規模や価格がどのくらいか事前にリサーチして把握しておくことが投資において非常に大切です。

大都市圏内でエリアを選ぶときのコツ

同じ大都市圏の中でも、エリアによって適正な規模があります。高価格物件の需要が高く動きやすいエリアもあれば、そうではない地域も。

また学校や病院といった公共施設が近隣に多いかどうかや交通事情が良いかなど、住環境が整っているかも大きなポイントとなるでしょう。

自分が住んでいる地域以外の都市で不動産投資を行なおうと考えているなら、そのエリアの物件に強くきちんと管理できる、不動産管理会社と密に連携していなければなりません。

現地で任せられる管理会社を見つけることが成功するかどうかに関わってきます。

大都市圏内で不動産投資用の物件やエリアを選ぶなら専門的に物件を所有している不動産会社に一度相談してみるのがおすすめ。

三大都市圏で投資用セミナーを開催している会社が多いので、まずは複数のセミナーに足を運んで、信頼して任せられる不動産会社かどうかを見極めてみてはいかがでしょうか。

東京で受けられるマンション投資セミナー5選

○サークフルエステート

給料以外の収入が得たいという方に、マンション投資について詳しく解説していきます。マンション投資についての疑問を解決できます。新築や中古を、購入するときのメリットなども説明していきます。

○シノケンハーモニー

マンション投資についてのリスクや、満室のポイントなどの内容があります。創立28年の不動産投資のパイオニアから学ぶので安心です。初めてでも分かりやすい内容となっています。

○FJネクスト

マンションの資産価値などについて学べます。入門編、中級編などに分かれていて、自分に合ったセミナーを選択できます。

○リッチロード

女性向けや、初級編などの様々なセミナーを開催しています。マンション投資についてわかりやすく解説していきます。

○インヴァランス

基礎からマンション投資について学べます。時期によって開催されているセミナーが違うので、公式サイトをチェックしておくと良いでしょう

>>東京で受けられるマンション投資セミナー5選

名古屋で受けられるマンション投資セミナー5選

○アセットプラン

少人数制でわかりやすいセミナーとなっています。マンション投資のリスクや対策も解説していきます。疑問を解消して、マンション投資の第一歩を応援していきます。

○リズム

豊富なデータに基づいた市場の分析を土台に、今必要な投資方法を解説していきます。特に中古不動産について、詳しく説明しています。

○サークフルエステート

マンション投資についての疑問点がある方にもおすすめです。安定収入のための物件の選び方などを解説していきます。

○ジェイワンキャピタル

マンション投資についてのノウハウについて詳しく教えています。基礎知識や、購入するときのポイントなども解説します。

○未来構造

マンション投資に対する幅広い情報をわかりやすく説明します。マンション投資を成功させるコツなどを教えていきます。

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大阪で受けられるマンション投資セミナー5選

○プレミアムバリューバンク

結果を出すためのポイントなどを説明しています。時期によって、マンション投資に対する様々なセミナーをおこなっています。

○ギブコム

マンション投資を初めたい方から、すでに始めている方まで多くの人が利用しています。マンション投資について、詳しく知りたい方におすすめです。

○リアルエステート

マンション投資のノウハウが得られます。マンション投資が初めての方にも、わかりやすく説明します。

○サークフルエステート

マンション投資に対して、幅広い目線でわかりやすく解説します。疑問をすっきりと解決できます。初心者の方も気軽に参加できるセミナーです。

○CFネッツ

マンション投資などの、様々なセミナーを開催しています。少人数制のものもありますので、お早めにお申し込みください。

>>大阪で受けられるマンション投資セミナー5選

福岡で受けられるマンション投資セミナー5選

○ロイズコーポレーション

セミナーは毎月、開催しています。初心者の方でも安心な、アットホームなセミナーです。入門編の他、実践編があります。

○三和エステート

収益を上げるためのセミナーなどがあります。現役オーナーの成功事例や、講師からのアドバイスもきくことができます。初心者歓迎のセミナーとなっています。サラリーマンや自営業の方など、様々な方が来ているセミナーです。

○アセットナビゲーション

マンション投資について、成功方法など詳しく学べます。セミナーは頻繁におこなっているので都合がつけやすいです。

○マンション経営大学

マンション投資について、基礎からわかりやすく教えます。効率よく資産を形成できるポイントなどを学べます。具体的な運用や、管理方法も学ぶことができます。

○プレミアムバリューバンク

結果を出すためのポイントなどを解説しています。投資のノウハウを実践に基づいて説明します。投資について、様々な内容のセミナーをおこなっています。

>>福岡で受けられるマンション投資セミナー5選

横浜で受けられるマンション投資セミナー5選

○アセットプラン

負担が少ないうえに、堅実かつ最短で不労所得が望める「正しい不動産投資」を学べます。

○サークフルエステート

失敗しない投資物件の見つけ方、最近の投資用マンションの融資事情、資産価値が落ちない投資マンションなどを、最新データをもとに分かりやすく解説。社会保障や税金をはじめとした資産運用の基礎知識もしっかりレクチャーします。

○ベルテックス

「業界で1番、敷居の低い不動産セミナー」を掲げる、初心者にぴったりなセミナーを開催。借入金利と毎月の収支バランスに目を向け、利回りとキャッシュフローなどについて解説します。

○湘建

「貯蓄力向上」をテーマとしたセミナーを開催しています。貯蓄としての不動産の扱い方と、今後使える不動産投資知識、経営術を丁寧に解説してくれます。

○シー・エフ・ネッツ

賃貸仲介・管理に関する書籍を発表している、倉橋隆行が代表を務めるグループによるセミナー。経営面はもちろんのこと、最新事例をもとに、不動産トラブルについても解説する、他とは一線を画すセミナーを開催しています。

>>横浜で受けられるマンション投資セミナー5選

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