マンション投資セミナーに参加するメリット

不動産投資のプロから直接学べる

初心者や普段は別の仕事をしている不動産に関する情報を集める時間を充分に取れない人にとって、専門家の話を直接聞けるのはマンション投資を成功させる絶好のチャンス。ディープな話はもちろん、不動産投資に関する最新情報や法律の改正など、自分の力だけでは調べるのが難しい内容を、限られた時間の中でコンパクトにわかりやすく説明してくれます。

また専門家の話す声の強弱や身振り手振りにも注目することで、大事なポイントがわかりやすく、本を読むよりも頭に入りやすいメリットも。

不動産用語は横文字が多いためはじめのうちは理解することも一苦労ですが、セミナーでは理解しやすい言葉に置き換えたり一つひとつ意味を説明してくれたりするので、初心者の方にこそおすすめです。

不動産投資セミナーで講師を務める方の多くは、実際に不動産投資を行うエキスパート。知識を豊富に持ったプロというだけでなく、同時に成功者の生の声を聞ける貴重な機会であることは間違いありません。

不動産会社の特徴を見極めることが可能

一言に「不動産投資セミナー」といっても、対象が初心者なのか経験者なのか、あるいは中古と新築どちらかに絞ったものなのかなど、主催する企業の得意分野によって内容が変わる場合があります。

会社の雰囲気や運用方法を肌で感じることができるため、不動産会社をどこにしようか悩んでいる人にとっては、比較検討の場にもなるでしょう。

セミナーではどういった情報が得られる?

経済環境

現代では年金制度や終身雇用のなど経済環境の変化によって、私たちの生活を取り巻くシステムが「絶対」とはいいきれない状況になってきました。

不動産投資セミナーでは経済環境の変化について説明してもらえるので、制度や社会の変化に流されない資産運用の重要性がわかります。

他の投資方法との違い

株やFX、外貨預金のように、さまざまな投資方法が存在します。不動産投資のメリットについて触れたうえで、セミナーでは他の投資との違いについて学ぶことが可能です。

不動産投資の種類

中古や新築、アパートやマンションなど、不動産投資の種類はさまざま。セミナーではワンルーム投資やアパート経営について「中古と新築」「都心と地方」の違いについて話すことがあります。

セミナーを行う企業によって内容が違う

不動産会社が開催することの多い不動産投資セミナー。会社によって勧める商品が異なることから、まんべんなく紹介するのではなく、得意とする商品に特化して説明するセミナーもあります。「ワンルームマンションへの投資って?」「東京都内の不動産は大丈夫か知りたい!」など、自分のギモンに答えてくれるセミナーを選ぶのが良いでしょう。

マンション投資の成功を握るセミナーの選び方とは?

■投資マンションまで見据えたセミナー選びを■

もし貴方が時間に余裕があれば、めぼしいセミナーに片っ端から参加しても良いのですが、これから投資を考える方のほとんどは現在何かしらの仕事をしており、時間に余裕が無い方だと思います。ですから、1回のセミナーで有益な知識・情報がたっぷりと得られるものに参加しましょう!

知っていましたか?マンション投資セミナー選びの注意点

マンション投資を成功させるためにはとっても重要なセミナー選び。ところで、具体的にどのようなポイントに気を付ければ良いセミナーを選ぶことができるのでしょうか。以下、特に注意してほしい3点について解説していきましょう。

1.セミナー人気ランキングに乗せられるな!

インターネット上でよく目にするマンション投資セミナーの人気ランキング。一見、人気のセミナーを選べば問題がなさそうに思えるかもしれませんが、実はほとんどあてにならないため注意が必要です。

「ランキング」と言いつつ多くのサイトでは根拠がなく、ただセミナーを紹介しているだけ。上位に入っているからといって、質の高いセミナーとは限らないのです。セミナー選びの参考にするなら人気ランキングではなく、講師の資格や無料相談の有無、投資マンションのタイプなどをそれぞれ確認したうえで比較するようにしましょう。

2.主催サイドが上場しているか否かは関係ない!

セミナー主催者側が打ち出しているキャッチコピーとして、「上場企業だから安心!」というものがあります。しかし、主催者側が株式市場に上場しているか否かは、セミナーの質とは関係ありません。

自社でマンションを建てて分譲する会社は多くの資金を必要とするため上場企業が多いのですが、中古マンションを管理・販売する会社はそれほど多くの資金を必要とせず、上場していないことがほとんど。上場の有無はその会社の事業内容にもよるため、あくまでも参考程度にとどめておきましょう。

3.講師の話をすべて真似するな!

マンション投資セミナーは、ただ参加すれば良いというわけではありません。講師の話を鵜呑みにせず、情報を取捨選択する姿勢でいることが大切です。

セミナー講師が話す成功体験の中には、役立つノウハウ以外にも特定の状況やその人だからこそできた方法なども語られます。自分には当てはまらない方法まで真似をしてしまうと、マンション投資を成功させることは難しくなるのです。

講師の体験談を自分のケースに当てはめて考え、使えるノウハウ・使えないノウハウを見極めるよう意識しましょう。

これからマンション投資を始めようという方にとっては学ぶべきことがありすぎて大変かもしれませんが、最初の情報収集が今後の結果を左右します。自己資金やライフプランなどを明確にしたうえで、自分に合ったセミナーを選ぶようにしましょう。

新築?中古?一棟?区分?用語の意味は?

マンション投資は主に4つの種類に分けられます。それぞれの言葉の意味と特徴、メリット・デメリットをしっかりチェックして、自分に合った投資方法を選んでみてはいかがでしょうか。

新築一棟
新築マンションの丸ごと一棟に投資する方法。土地から探して建築する場合と1年以内に建てられた新築物件を購入する場合とがあります。
新築区分
新築マンションの一室に投資する方法。少額から始められるため、会社員から人気の投資物件です。
中古一棟
中古マンションの丸ごと一棟に投資する方法。すでに入居者がいて、マンションを引き継ぐという形をとります。
中古区分
中古マンションの一室に投資する方法。すでに入居者がいるオーナーチェンジ物件と購入時に入居者がいない空室物件があります。

「区分」に注目!オススメの理由とは?

マンション投資の中でも、一室を購入する「区分」がオススメなのです。その理由を10個紹介していきましょう。

少額の投資資金でできるから

区分マンションの魅力は手軽さ。中古ワンルームマンションなら東京23区内でも100万円程度の自己資金で投資を始められます。

不動産価値の高い一棟マンションは、購入する場合に多額の自己資金が必要となるため個人ではなかなか手を出せません。スタートしやすいのは少ない投資額の区分マンションのため、特に初めてマンション投資を行う方にオススメです。

借入リスクを抑えられるから

区分マンションは価格が安いため、ローンの金額も低くなり、借入リスクをコントロールしやすくなります。多額の借入金を返済するプレッシャーや金利の上昇などを気にする必要がありません。

また、手持ち資金で購入することが可能な金額なので、借金をしたくないという方でも始められます。

生命保険代わりになるから

マイホームローンと同じように、投資用ローンにも団体信用生命保険がつきます。団体信用生命保険とは、借り主が死亡した場合や高度障害状態になった場合に未返済の債務残高がすべて完済され、ローンのないマンションを遺族に残すことができる仕組み。自分にもしものことがあっても、家族に家賃収入を残せるので安心です。

通常の生命保険は毎月保険料が発生しますが、マンション投資なら家賃収入を得ながら保障を得られます。

リスク分散できるから

同じ金額を投資するなら、マンション一棟に投資するよりも複数の区分マンションに投資したほうが空室リスクを分散することができます。マンション一棟を購入する場合、近隣の学校や会社が移転すると一室だけでなくマンション全室が影響を受けてしまいかねません。

さまざまなエリアにある複数の区分マンションに投資するなら、影響を受けるのは一室のみで済むというわけです。

売却するときに売りやすいから

一棟マンションと比べて区分マンションは流動性が高く、買い手が多くいます。その理由は2つ。一棟買いよりも価格が安いため、それだけ多くの人が買えること。2つ目は、区分マンションは土地の仕入れから業者が行っていることが多いので、立地にも恵まれていること。

いざというときに売却しやすいので、まとまった現金が必要になったときにも安心です。

老後の年金代わりになるから

マンション投資で得られる家賃収入は、いわゆる不労所得。株式投資やFXのように売買する必要がないため、老後の年金代わりに向いています。

入居者がいれば、所有しているだけで毎月安定した収入を得ることが可能。都内の区分マンションであれば、手取り5万~8万円ほどの家賃収入を得ることができます。

融資を受けやすいから

区分マンションは投資金額が少ないため融資を受けやすくなります。一棟マンションは安くても1億円ほど必要になるため、個人ではなかなか融資してもらえる金額ではありません。

その点、区分マンションは自己資金が少なくても融資してもらえる可能性が高いので、比較的始めやすいのです。

管理が楽だから

区分マンションでは、共有部分の管理はマンションの管理組合や管理会社が行います。共有部分とは、エントランスや共用の廊下、エレベーター、電気・給排水などの共有設備などのこと。

一室に投資する区分マンションは自分が所有する部屋だけの管理で済むので、管理が楽だと言えるでしょう。特に会社員をしながら副業として投資をする場合は管理が難しいため、区分マンションがオススメです。

遺産相続しやすい

オーナーが亡くなったとき、遺族に等しく分けやすいのも区分マンションのメリット。もし区分所有するマンションが10部屋あった場合、評価額を基に子どもや配偶者へ等しく相続させることができます。

一方、同じ10部屋でも一棟の場合は土地や管理の負担で揉めることがあり、話が複雑になりがち。シンプルに部屋を分けられる区分マンションだと、遺産相続がしやすいと言えます。

マンション経営のノウハウを学べる

規模が小さいとはいえ、区分マンションもマンション経営のひとつ。しっかりノウハウを学ぶことができるため、これからマンション投資をやっていきたいという方に向いています。

エントランスやエレベーターといった共有部の管理・維持の知識、管理費の用途などは総会や理事会の資料で知ることが可能。自分が投資する一室を管理しながらマンション全体の情報収集を行うことで、マンション経営のノウハウが学べるのです。

区分マンションの最大のメリットは、リスクが低いこと。一棟マンションより安い金額で始められるため融資を受けやすく、手持ち資金が少ない方でも始められます。

資金がある方でも、複数の区分マンションをエリアで分けて投資することによって空室リスクを分散することが可能。自己資金の多い少ないにかかわらず、これからマンション投資を始めたい方には「区分」マンションがオススメです。

ビギナーでも大丈夫!マンション投資では「中古区分」に注目!

さて、初心者には「新築」「区分」マンションなら「区分」がふさわしいことを先に述べました。さらに区分は区分でも「中古区分」がオススメです。その理由を説明していきましょう。

低リスクでリスクヘッジもしやすい

自己資金があるなら現金購入も可能

中古区分マンションは価格が安く、少ないリスクで投資を始められます。多くの収入が見込めるのは部屋数の多い一棟マンションですが、だからといっていきなり一棟マンションに手を出すのは危険です。ローンの利用額が大きいうえ、入居率が思うようにいかなかった場合に返済が難しくなってしまいます。また、中古の一棟買いでは、想定外の修繕費がかかる可能性も。

中古区分マンションなら1,000万円以下で購入できるため、毎月の返済額が大きな負担になることはないでしょう。自己資金が十分にあれば現金で買うこともできます。

投資初心者にうってつけの低リスク

一棟買いではすべての部屋を所有することになります。日当たりや眺望などで人気のある部屋・人気のない部屋がありますが、どちらも所有しなければなりません。

どうせ同じだけの金額を出すなら、人気のある部屋だけを選んで複数の中古区分マンションに投資したほうがお得。区分マンションは価格が安いこともあって流動性が高いので、いざとなったら売却も容易です。低リスクで始められてリスクヘッジもしやすいため、不動産投資ビギナーにはぴったりだと言えます。

物件の状態を確認できる

まだ誰も入居したことがない新築マンションと違い、中古マンションでは物件の管理状態を確認できます。不動産投資は長期にわたるもの。管理状態はかなり重要視すべきでしょう。まずチェックしたいポイントは3つあります。

  • 定期的に必要な修繕工事がされているか
  • 管理費や修繕積立金を滞納しているオーナーはいないか
  • エントランスや共用廊下などの清掃がされているか

このような管理状態を確認できるのは中古マンションの大きなメリット。物件の良し悪しが目で見て分かるので、新築と比べて想定外の事態に見舞われる心配がありません。「マンションは管理会社を見て買え」と言われるほど、管理会社が入居者に与える影響は大きいのです。それは投資をするオーナーにとっても同じこと。中古マンションなら管理会社の見極めができるので、これから投資を始める方にとっては心強いでしょう。

不動産投資の良いところは、入居者がいれば安定して収入が入ってくること。一棟マンションは部屋数が多く効率よく収入を得られますが、同時に失敗したときの損害も大きいものです。不動産投資ビギナーには、まずは価格が安くリスクも低い中古区分マンションで投資のノウハウを積むことからオススメします。

マンション投資セミナーの比較一覧表

  • 開催日
    開催日が多ければ多いほど、忙しい方でも行きやいのでしっかりチェックしましょう。
  • 開催場所
    メインは東京ですが、地方都市で行っている会社もありますので地方の方でも参加が可能です。
  • 講師の資格
    資格を持っている講師であれば、より専門的で有意義な内容の講義が期待できます。
  • 無料個別相談の有無
    セミナー後に投資を考える場合、無料相談ができるかは大きなポイントとなります。
  • 投資マンションのタイプ
    投資マンションのタイプは自分の資金との相談にもなるので、セミナーを選ぶ時点から目星をつけておきましょう。
最大週6回 週3回 毎週水曜+不定期 週3回 週2回
東京 横浜
名古屋 福岡
東京 東京 東京 東京
FP 宅建
住宅ローンアドバイザー
FP 宅建
住宅ローンアドバイザー
不明(自社営業) 賃貸不動産経営管理士
宅建
宅建
2級FP
あり あり あり あり 感想タイム
(サロンのみ)
築浅中古区分 新築区分
中古区分
新築区分 中古区分
中古一棟
新築区分

セミナー会社のタイプまるわかり表

リッチロード

特定のマンションタイプごとに月1回のセミナーを開催。受けたいタイプのセミナーが近日あるとは限らないので、内容と日程を要チェック。

インヴァ
ランス

会社員向けのセミナーを数多く開催。特に、談話形式の女性向けセミナーが人気。

FJ
ネクスト

ガーラマンションシリーズで有名な投資マンション会社。セミナーによって時間や人数が大きく変わるので事前に内容を把握しておきたい。

サークフル
エステート

開催頻度が高く、初心者でも手の出しやすい築浅中古物件を扱う。
マンション投資を考えるなら、一度は受けておきたいセミナー会社。

シノケン
ハーモニー

セミナーは、ゲスト講師によって内容がかなり違いがある。自分に合った内容かをしっかり見極めることが重要。

もっと詳しく!
おすすめのマンション投資セミナー

サークフルエステート

平日アフター6コース・休日コース

どちらのコースも4都市で開催しています。内容は将来の生活資金を考える初心者向けのため、投資についての基礎が中心。講師だけでなく個別相談スタッフもFPなどの資格所持者で、年収400万円台の方でも有意義な内容となっています!

口コミ評判
  • 丁寧な説明でわかりやすかった。メリットばかりでなくリスクについての話も豊富で満足しています。
  • 経済的背景をベースに、理論的に説明してくれる。多様な視点からの分析で、気付く事が多かった。

シノケンハーモニー

失敗しない不動産投資セミナー

不動産投資セミナーの内容は初心者から上級者まで、全投資家対象。通常は自社スタッフですが、月に2度ほど投資に関する雑誌連載などを持つゲスト講師を招いての講義を実施しています。入門講座は毎日開講しており、各地域ごとに会場を設けています。

口コミ評判
  • 投資未経験の私でも内容をしっかりと理解できました。
  • 中古物件を考えていましたが、参加して考え方が変わりました。良い機会を与えてもらったと思います。

FJネクスト

【ミニセミナー】60分で分かるマンション経営<入門編>

内容は初級編・勉強会など初心者向け。多数のマンションを提案販売してきた経験を元に、わかりやすい情報を提供してくれます。さまざまな内容のセミナーを実施しており、会によって定員・時間などがバラバラなので注意。

口コミ評判
  • 知名度で選びました。参加してみて、不動産を資産運用の一つに検討しようと前向きになりました。
  • メリットだけでなくデメリットも教えてくれて、個人のニーズに合う話も聞けたので勉強になりました。

リッチロード

不動産投資アットホームセミナー アパート経営1年生

投資家全体向けのアットホームセミナーと、所有形式(区分・一棟)別のセミナーを開催。既に参加者累計1,500人を超えており、人気の高さが伺えます。それとは別に定期的に個別相談会の日程もかなり豊富に設けられています。

口コミ評判
  • ガツガツしている感じがなく、純粋に知識を与えてくれる感じで好印象でした。
  • まさに聞きたかった内容ドンピシャ!親切なことに不動産以外にもできそうな投資をいくつも教えてくれました。

インヴァランス

2016 マンション投資をいま始めるべき3つの理由

テーマは会によって少しずつ違いますが、基本的にはサラリーマン・ウーマンへの資産活用提案といったスタンスで話をしてくれます。通常形式のセミナーと、女性限定の談話形式「サロン」があるので、将来を真剣に考えている女性に人気です。

口コミ評判
  • 不動産は投資の選択肢の一つという程度で思っていましたが、参加するとメリットが多いことに気がつき、購入しました。
  • さまざまなセミナーに参加しましたが、ここはとにかくわかりやすい。資産形成の知識も今後活用できそう。

クレストワン

自由度の高さが魅力の不動産投資

既存物件でなく、自分の理想とするマンションをいちから設計・建築・運用することができる会社。社会情勢などと絡めた新築一棟投資セミナーを実施。

未来構造

アフターフォローの良さに定評あり

都心や横浜にある低価格中古区分マンションを扱い、アフターフォローの良さが魅力。セミナーは都市部だけでなく北陸、東海など全国各地で開催。

アセットプラン

累計500回以上開催の人気セミナー

確実に資産を増やしたい方へ、都内の優良中古ワンルームを提案しています。セミナー累計500回以上開催、多忙な方向けに20分のミニセミナーあり。

リアライズアセットマネジメント

スピード感が売りの不動産投資会社

新築一棟投資のほか、オーナー居住スペースを設ける賃貸併用住宅セミナーも開催。個別相談後の物件探し~現地案内までは驚異的なスピード感です。

アルファインベストメント

一棟マンションの実績が豊富

年間販売棟数100件超、全ての手続きはワンストップでOKなので管理が楽!会員制バーで行われるワンドリンク制のセミナーはOLさんに人気です。

ジェイワンキャピタル

全国各地幅広い物件を保有

全国各地の物件に投資可能、入居率97.5%なので空室リスクも安心です。セミナーでは初心者から始められる一棟投資の入門編をレクチャーします。

ジャパンインベスターパートナーズ

超少人数のみ・年収制限のセミナー

セミナーは日曜のみ、1日3回、それぞれ4名ずつしか申し込めない超少人数制。初心者向けとしていますが、年齢や年収制限がありハードルが高めです。

ファミリーアドバイザース

ハイクラス向けの不動産投資セミナー

区分・一棟所有から始めて運用会社設立、海外不動産までステップアップが可能。セミナーは既に物件探しor所有しているハイクラスの方が対象です。

フェイスネットワーク

女性層を狙える物件がウリ

世田谷・目黒・渋谷に強い会社。座学セミナーに加え、貸切バスで新築・建設中の現地見学会を実施してくれるため、より具体的に購入を検討している方向け。

プレミアムバリューバンク

地方物件にも定評あり

全国各地の物件を扱うが、各地域担当者が高需要物件を見極めるので、低リスク運用が可能。セミナーは具体的な数字で収益の話をするなど、中級者寄り。

郵宣企画

不動産投資会社の老舗

既に50年近く不動産業界に携わっている老舗。セミナーは初心者向けもベテラン向けも1テーマ1時間でサクッと終了するので、内容がすっきりと理解できる。

新日本コンサルティング

中古専門のローリスク物件

買取・管理実績豊富な中古専門投資会社。フルローンで一棟物件を購入~運用~売却までの流れを追ったセミナーで、初心者が投資を理解するのに最適。

アルプレイス

一般向けの不動産投資セミナー

セミナーは定期的に開催しており、1回ごとの定員は8人と少人数制。1時間ごとに休憩をはさんでじっくりと話を聞ける初心者向けセミナーです。

リズム

専門家による充実したサポート

東京を中心にリノベーション物件を扱っており、オーナーや入居者を専門家集団がサポート。参加者の97%が満足したセミナーが人気を集めています。

ギブコム

中古マンションを専門的に取り扱うギブコム

ギブコムは中古ワンルームマンション専門の投資セミナーを行っている会社。リスクや融資についてわかりやすく教えてくれると評判です。

ジー・ピー・アセット

不動産かけこみ寺を行なうジー・ピー・アセット

東京都渋谷区にある創立16年のジー・ピー・アセット。不動産かけこみ寺を行っていて、不動産投資の不安や悩みを第三者目線で無料アドバイスしてくれます。

ジェイ・ピー・リターンズ

オーナー様に寄り添った安心のマンション経営

手堅く資産形成を目指しているJPリターンズ。初めてのマンション経営の方でもJPリターンズは丁寧でわかりやすく教え、オーナー様の不安を解決してくれます。

ブリッジ・シー・エステート

高い入居率を誇るサポートに実績のあるセミナー

年間200回以上開催し、大手メディアへの出演もあるブリッジ・シー・エステート。強力なサポートと99%の稼働率を誇るのが特徴です。

東京ネットワース

メディアで活躍するプロのセミナーが大人気!

東京ネットワースは収益物件を専門に取り扱う不動産投資会社。主催しているセミナーは、メディアで活躍する投資のプロが、業界の裏側まで紹介。わかりやすい内容は初心者から、経験者まで大満足です。

不動産投資セミナー 完全攻略 虎の巻

マンション投資で成功するには、独学で勉強するのもアリですが、やはり、不動産と金融に精通したプロから直接話を聞くのが一番の近道!

まずは自分がどのような方向性で投資を考えているのかを把握した上で、自分の意向に沿ったセミナーに申し込みましょう。

セミナーのタイプを知る

自分に合った不動産投資セミナーを受けるために、まずはセミナーのタイプを知りましょう
続きを見る >

セミナーでのチェックポイント

今後のマンション投資を考えるのであれば、5つのチェックポイントをしっかり見てみましょう。
続きを見る >

優良セミナーの見極め方

優良セミナーなのか、悪徳業者なのか。セミナーである点に注意すれば見えてきます。
続きを見る >

【口コミ集】セミナー体験者の声

セミナー体験者は、実際どのような感想を持っているのでしょうか。一つひとつ見てみましょう。
続きを見る >

不動産投資セミナー 完全攻略虎の巻を見る >

儲けるためのマンション投資の基礎知識

不動産に限らずどんな投資においても、初心者はまずその投資についての知識をきちんとつけておかないと、失敗する可能性が高いです。

ここではマンション投資におけるメリット、リスク、利回り(利益)、投資の始め方など、初心者向けのコンテンツをご用意しています。

  • メリット

    メリット

    効率的でリスクの少ない投資と言われるマンション投資。大きなメリットは5つあります。
  • リスク

    リスク

    マンション投資のリスクはどのようなものがあるのでしょうか。リスクを知ることでより安全な投資が可能となります。
  • 利回り

    利回り

    物件を見る際、パーセンテージを眺めるのでなく、自分の懐に入るキャッシュをしっかり計算してみましょう。
  • 始め方

    始め方

    マンション投資を始める際、まず必要なのは資金!その内訳を知っておくことで安心して投資を始められます。

儲けるためのマンション投資の基礎知識を見る >

動向・ニーズから探る!
マンション投資のタイプ別 選び方

投資用マンションは全国各地に存在し、条件や間取りもバラバラ。不動産投資は大きな買い物ですから、なるべくリスクを減らした運用が理想的。ではこの中で、どういった条件を選ぶのが一番低リスクな運用が出来ると思いますか?

一般的なサラリーマンが将来の資産形成のために投資を考えた想定で、各条件を比較しました。

  • 地方 VS 都会

    地方物件と都会物件では一体どっちの方がリスクが少ないのでしょうか。各物件のメリット・デメリットを紹介します。
  • 新築 VS 中古

    自分が住むのであれば、もちろん新築がいいですが、投資でも新築が有利なのでしょうか。意外とそうでもないみたいですよ。
  • ファミリータイプ VS ワンルームタイプ

    単身者向け・ファミリー向け、どちらが投資に向くのでしょうか。メリット・デメリットを見てみましょう。
  • 一棟 VS 区分

    マンションを丸々使う一棟投資、部屋ごとで運用する区分投資。一体どちらがいいのでしょうか。
  • 結論!一番リスクの少ないマンション投資は?

    4つの事例から最終的に一番リスクが少なく運用できるマンション投資を見つけました。ローリスク運用を考える方はぜひ。

マンション投資のタイプ別選び方を見る >

成功・失敗事例から学ぶ
マンション投資のコツ

不動産投資の中でも、マンション投資は低予算で始められるため「よく調べず購入した結果失敗した…」という声もちらほら聞こえます。失敗の中でも一番痛手なのは借り手がつかない「空室リスク」、次いで「思いがけない費用発生」です。これらが起こるとどうなってしまうのか?回避するには事前に何をチェックすべきなのか?成功・失敗した先輩投資家の話から、投資のコツを学んでいきましょう。

投資のコツ:ワンルームで安定収入をゲット

成功例1:ワンルームで安定収入をゲット

ワンルームマンション投資で成功した30代Aさん。彼はどのように安定した収入を得るようになったのでしょうか。
詳しく見る >
投資のコツ:マンション投資で節税できた

成功例2:マンション投資で節税できた

公務員Bさんは、マンション投資が節税にも役立ったそうです。非常にうまく運用されているようですが、どのように知識を手に入れたのでしょう。
詳しく見る >
投資のコツ:利回りの高い中古物件に大きな罠

失敗例1:利回りの高い中古物件に大きな罠

Cさんは利回りを重視しすぎ、空室リスクで失敗をしてしまったそうです。失敗例から運用法について考えてみましょう。
詳しく見る >
投資のコツ:サブリースをやめたら空室に

失敗例2:サブリースをやめたら空室に

手数料の負担を嫌い、サブリース契約を解除したEさん。しかしサブリース契約の恩恵は大きかったようです。
詳しく見る >

成功・失敗事例から学ぶマンション投資のコツを見る >

【エリア別】おすすめマンション投資セミナーガイド

ここでは、エリア別におすすめしたいマンション投資セミナーをご紹介。セミナーは、会社によって特色があります。個別相談に力を入れているところや、初心者向けのセミナーを多く展開しているところも。お住いの地域から近いエリアを選んでチェックしてみてくださいね。

東京で受けられるマンション投資セミナー5選

サークフルエステート

年金を受け取る世代になったとき、生活資金に困らないような資産形成のノウハウを教えてくれます。リスクの可能性を回避する方法、物件選びのポイントもレクチャー。

シノケンハーモニー

自己資金が少ないサラリーマンでもできるワンルームマンションの経営について学べます。セミナーにはDVDと資料がついてきて、マンガのように読みやすくとっつきやすいと人気です。

FJネクスト

経営の基礎の基礎から教えてくれるセミナーです。マンション投資をしたいけど、何をしたらいいのか分からないという方でも安心して受けられます。ランチセミナーが多く行われているのも特徴です。

リッチロード

最新の融資情報と併せたセミナーを展開。手堅い投資や節税方法などを教えてくれます。また、リッチロードで投資を決めた場合は、金融機関の担当者に相談できる環境が整っているのもポイント。

インヴァランス

なかなか時間が取れないビジネスパーソンでもはじめやすい投資のやり方をレクチャーしてくれます。年収400万円からはじめられる資産運営が評判。女性向けのセミナーは女性講師が担当し、悩みを相談しやすいのも好評です。

名古屋で受けられるマンション投資セミナー5選

アセットプラン

早期リタイアを目指す人におすすめできるマンション投資セミナーです。もともと東京でセミナーをやっていますが、東京に来られない方のために、名古屋をはじめ全国でセミナーを展開しています。

リズム

これからマンション投資をはじめる方向けのセミナーを行っています。中古ワンルームマンション経営や物件選びの方、世界情勢が不動産経営にもたらす影響など興味深いテーマを取り扱っています。

サークフルエステート

物件を買うタイミングや要注意物件の見分け方など、プロならではの視点でセミナーを展開。平日は19時から、休日にもセミナーをやっているので、忙しいビジネスマンでも参加しやすいのが嬉しいポイント。なかなか時間の都合がつけられないビジネスマンに人気です。

ジェイワンキャピタル

定期開催のセミナーの他に、人気講師とマンツーマンでセミナーが受けられるのが魅力的。席に限りがあるので早めの予約が必要ですが、自分の都合に合わせてセミナーが受けられると評判です。

未来構造

マンション運用のノウハウからリスクまで、手堅い資産形成の方法をレクチャーしてくれます。賃料を押さえて人を呼びつつ、多くのエリアでマンションを運用することで利益を上げる方法を提案。相談場所は希望の場所を選べるため、遠方から通う人も安心です。

大阪で受けられるマンション投資セミナー5選

プレミアムバリューバンク

一棟物件で資産形成をするためのセミナーが多いのが特徴。不動産投資の初歩的な説明からしてくれるので、はじめてでも分かりやすい内容になっています。セミナーによっては書籍などの来場者特典も。

ギブコム

老後をより良く過ごすための中古マンション投資セミナーを実施。これからはじめる方はもちろん、すでに投資をはじめている人からも分かりやすいセミナーだと評判です。

リアルエステート

地方都市に住んでいても個別でセミナーを依頼できる点が評価されています。実際に購入可能な物件を使ってシミュレートするセミナーもあり、不動産投資のメリットや運用方法をよりリアルに把握できます。

サークフルエステート

退職後に必要な生活費、不動産投資の失敗例から学ぶリスクとその解決方法について学ぶことができます。大阪では休日にセミナーが行われているので、忙しいサラリーマンも参加しやすいセミナーばかりです。

CFネッツ

不動産投資の初心者に向けたセミナーが多いCFネッツ。個別相談を1人90分と長くとっているので、不動産投資に関する悩みをたっぷりと相談できます。有料設定されているセミナーもありますが、基本的には無料で受けられます。

福岡で受けられるマンション投資セミナー5選

ロイズコーポレーション

自社が持つ「レジデンシャルヒルズ」を例として、ワンルームや30~50平方米のマンションなど、小さめのマンション投資を中心にセミナーを行っています。なるべく生活に負担がかからないような資金を使って安定的な収入を得るためのノウハウを紹介しています。

三和エステート

不動産投資のプロフェショナルによる実践的なセミナーを展開。セミナーが終わったら個別相談ができるので、分からなかった内容をその場で質問したり自分の不動産経営についての悩みを聞いてもらったりすることも可能です。

アセットナビゲーション

アセットナビゲーションでは、北海道から沖縄まで全国各地でマンション投資のセミナーを展開しています。マンションの管理・販売に長けている企業のノウハウを学ぶ絶好のチャンスです。

マンション経営大学

さまざまなメディアでも話題になった不動産投資セミナー。専門家と1対1でアドバイスも受けられるので、自分が置かれている状況に即した内容をレクチャーしてもらえます。

プレミアムバリューバンク

さまざまなスゴ腕マンション投資家を招いたセミナーを展開しています。基礎から学べるセミナーに力をいれているのも特徴。セミナー後に行われる個別相談では、非公開物件を見せてもらえるのは嬉しいポイントです。

ページの先頭へ