マンション投資の成功を握るセミナーの選び方とは?

投資マンションまで見据えたセミナー選びを

もし貴方が時間に余裕があれば、めぼしいセミナーに片っ端から参加しても良いのですが、これから投資を考える方のほとんどは現在何かしらの仕事をしており、時間に余裕が無い方だと思います。ですから、1回のセミナーで有益な知識・情報がたっぷりと得られるものに参加しましょう!

セミナーを主催する会社がどの投資マンションを推しているかによっても投資難易度は変わってきます。初心者は「中古区分」から始めることをおすすめします。

主な投資マンションの
タイプ

新築一棟
建築後1年以内で、まだ誰も住んでいない状態のマンションを一棟まるごと所有・管理します。空室率の見極めが難しいことから、初心者にはオススメしません。
新築区分
建築後1年以内・未居住のマンション1部屋を購入し運用します。一棟購入より好条件・好立地の物件が購入しやすく、費用も抑えられます。しかしマンション自体が新築のため運用実績は未知数です。
中古一棟
既に居住中の物件を購入して管理を引き継ぎます。中古一棟購入時は金融機関のローン審査が厳しく、初期費用もそれなりに必要。マンションオーナーとしてのスキルも求められます。
中古区分
居住歴のあるマンション1部屋を購入・運用します。一番低価格で購入できる上、中古一棟と同様、空室率や利回りのデータが揃っているので安心です。

マンション投資セミナーの比較一覧表

  • 開催日
    開催日が多ければ多いほど、忙しい方でも行きやいのでしっかりチェックしましょう。
  • 開催場所
    メインは東京ですが、地方都市で行っている会社もありますので地方の方でも参加が可能です。
  • 講師の資格
    資格を持っている講師であれば、より専門的で有意義な内容の講義が期待できます。
  • 無料個別相談の有無
    セミナー後に投資を考える場合、無料相談ができるかは大きなポイントとなります。
  • 投資マンションのタイプ
    投資マンションのタイプは自分の資金との相談にもなるので、セミナーを選ぶ時点から目星をつけておきましょう。
最大週6回 週3回 毎週水曜+不定期 週3回 週2回
東京 横浜
名古屋 福岡
東京 東京 東京 東京
FP 宅建
住宅ローンアドバイザー
FP 宅建
住宅ローンアドバイザー
不明(自社営業) 賃貸不動産経営管理士
宅建
宅建
2級FP
あり あり あり あり 感想タイム
(サロンのみ)
築浅中古区分 新築区分
中古区分
新築区分 中古区分
中古一棟
新築区分

セミナー会社のタイプまるわかり表

リッチロード

特定のマンションタイプごとに月1回のセミナーを開催。受けたいタイプのセミナーが近日あるとは限らないので、内容と日程を要チェック。

インヴァ
ランス

会社員向けのセミナーを数多く開催。特に、談話形式の女性向けセミナーが人気。

FJ
ネクスト

ガーラマンションシリーズで有名な投資マンション会社。セミナーによって時間や人数が大きく変わるので事前に内容を把握しておきたい。

サークフル
エステート

開催頻度が高く、初心者でも手の出しやすい築浅中古物件を扱う。
マンション投資を考えるなら、一度は受けておきたいセミナー会社。

シノケン
ハーモニー

セミナーは、ゲスト講師によって内容がかなり違いがある。自分に合った内容かをしっかり見極めることが重要。

 

もっと詳しく!
おすすめのマンション投資セミナー

サークフルエステート

平日アフター6コース・休日コース

どちらのコースも4都市で開催しています。内容は将来の生活資金を考える初心者向けのため、投資についての基礎が中心。講師だけでなく個別相談スタッフもFPなどの資格所持者で、年収400万円台の方でも有意義な内容となっています!

口コミ評判
  • 丁寧な説明でわかりやすかった。メリットばかりでなくリスクについての話も豊富で満足しています。
  • 経済的背景をベースに、理論的に説明してくれる。多様な視点からの分析で、気付く事が多かった。

シノケンハーモニー

失敗しない不動産投資セミナー

不動産投資セミナーの内容は初心者から上級者まで、全投資家対象。通常は自社スタッフですが、月に2度ほど投資に関する雑誌連載などを持つゲスト講師を招いての講義を実施しています。入門講座は毎日開講しており、各地域ごとに会場を設けています。

口コミ評判
  • 投資未経験の私でも内容をしっかりと理解できました。
  • 中古物件を考えていましたが、参加して考え方が変わりました。良い機会を与えてもらったと思います。

FJネクスト

【ミニセミナー】60分で分かるマンション経営<入門編>

内容は初級編・勉強会など初心者向け。多数のマンションを提案販売してきた経験を元に、わかりやすい情報を提供してくれます。さまざまな内容のセミナーを実施しており、会によって定員・時間などがバラバラなので注意。

口コミ評判
  • 知名度で選びました。参加してみて、不動産を資産運用の一つに検討しようと前向きになりました。
  • メリットだけでなくデメリットも教えてくれて、個人のニーズに合う話も聞けたので勉強になりました。

リッチロード

不動産投資アットホームセミナー アパート経営1年生

投資家全体向けのアットホームセミナーと、所有形式(区分・一棟)別のセミナーを開催。既に参加者累計1,500人を超えており、人気の高さが伺えます。それとは別に定期的に個別相談会の日程もかなり豊富に設けられています。

口コミ評判
  • ガツガツしている感じがなく、純粋に知識を与えてくれる感じで好印象でした。
  • まさに聞きたかった内容ドンピシャ!親切なことに不動産以外にもできそうな投資をいくつも教えてくれました。

インヴァランス

2016 マンション投資をいま始めるべき3つの理由

テーマは会によって少しずつ違いますが、基本的にはサラリーマン・ウーマンへの資産活用提案といったスタンスで話をしてくれます。通常形式のセミナーと、女性限定の談話形式「サロン」があるので、将来を真剣に考えている女性に人気です。

口コミ評判
  • 不動産は投資の選択肢の一つという程度で思っていましたが、参加するとメリットが多いことに気がつき、購入しました。
  • さまざまなセミナーに参加しましたが、ここはとにかくわかりやすい。資産形成の知識も今後活用できそう。

クレストワン

自由度の高さが魅力の不動産投資

既存物件でなく、自分の理想とするマンションをいちから設計・建築・運用することができる会社。社会情勢などと絡めた新築一棟投資セミナーを実施。

未来構造

アフターフォローの良さに定評あり

都心や横浜にある低価格中古区分マンションを扱い、アフターフォローの良さが魅力。セミナーは都市部だけでなく北陸、東海など全国各地で開催。

アセットプラン

累計500回以上開催の人気セミナー

確実に資産を増やしたい方へ、都内の優良中古ワンルームを提案しています。セミナー累計500回以上開催、多忙な方向けに20分のミニセミナーあり。

リアライズアセットマネジメント

スピード感が売りの不動産投資会社

新築一棟投資のほか、オーナー居住スペースを設ける賃貸併用住宅セミナーも開催。個別相談後の物件探し~現地案内までは驚異的なスピード感です。

アルファインベストメント

一棟マンションの実績が豊富

年間販売棟数100件超、全ての手続きはワンストップでOKなので管理が楽!会員制バーで行われるワンドリンク制のセミナーはOLさんに人気です。

ジェイワンキャピタル

全国各地幅広い物件を保有

全国各地の物件に投資可能、入居率97.5%なので空室リスクも安心です。セミナーでは初心者から始められる一棟投資の入門編をレクチャーします。

ジャパンインベスターパートナーズ

超少人数のみ・年収制限のセミナー

セミナーは日曜のみ、1日3回、それぞれ4名ずつしか申し込めない超少人数制。初心者向けとしていますが、年齢や年収制限がありハードルが高めです。

ファミリーアドバイザース

ハイクラス向けの不動産投資セミナー

区分・一棟所有から始めて運用会社設立、海外不動産までステップアップが可能。セミナーは既に物件探しor所有しているハイクラスの方が対象です。

フェイスネットワーク

女性層を狙える物件がウリ

世田谷・目黒・渋谷に強い会社。座学セミナーに加え、貸切バスで新築・建設中の現地見学会を実施してくれるため、より具体的に購入を検討している方向け。

プレミアムバリューバンク

地方物件にも定評あり

全国各地の物件を扱うが、各地域担当者が高需要物件を見極めるので、低リスク運用が可能。セミナーは具体的な数字で収益の話をするなど、中級者寄り。

郵宣企画

不動産投資会社の老舗

既に50年近く不動産業界に携わっている老舗。セミナーは初心者向けもベテラン向けも1テーマ1時間でサクッと終了するので、内容がすっきりと理解できる。

新日本コンサルティング

中古専門のローリスク物件

買取・管理実績豊富な中古専門投資会社。フルローンで一棟物件を購入~運用~売却までの流れを追ったセミナーで、初心者が投資を理解するのに最適。

不動産投資セミナー 完全攻略 虎の巻

マンション投資で成功するには、独学で勉強するのもアリですが、やはり、不動産と金融に精通したプロから直接話を聞くのが一番の近道!

まずは自分がどのような方向性で投資を考えているのかを把握した上で、自分の意向に沿ったセミナーに申し込みましょう。

セミナーのタイプを知る

自分に合った不動産投資セミナーを受けるために、まずはセミナーのタイプを知りましょう
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セミナーでのチェックポイント

今後のマンション投資を考えるのであれば、5つのチェックポイントをしっかり見てみましょう。
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優良セミナーの見極め方

優良セミナーなのか、悪徳業者なのか。セミナーである点に注意すれば見えてきます。
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【口コミ集】セミナー体験者の声

セミナー体験者は、実際どのような感想を持っているのでしょうか。一つひとつ見てみましょう。
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不動産投資セミナー 完全攻略虎の巻を見る >

儲けるためのマンション投資の基礎知識

不動産に限らずどんな投資においても、初心者はまずその投資についての知識をきちんとつけておかないと、失敗する可能性が高いです。

ここではマンション投資におけるメリット、リスク、利回り(利益)、投資の始め方など、初心者向けのコンテンツをご用意しています。

  • メリット

    メリット

    効率的でリスクの少ない投資と言われるマンション投資。大きなメリットは5つあります。
  • リスク

    リスク

    マンション投資のリスクはどのようなものがあるのでしょうか。リスクを知ることでより安全な投資が可能となります。
  • 利回り

    利回り

    物件を見る際、パーセンテージを眺めるのでなく、自分の懐に入るキャッシュをしっかり計算してみましょう。
  • 始め方

    始め方

    マンション投資を始める際、まず必要なのは資金!その内訳を知っておくことで安心して投資を始められます。

儲けるためのマンション投資の基礎知識を見る >

動向・ニーズから探る!
マンション投資のタイプ別 選び方

投資用マンションは全国各地に存在し、条件や間取りもバラバラ。不動産投資は大きな買い物ですから、なるべくリスクを減らした運用が理想的。ではこの中で、どういった条件を選ぶのが一番低リスクな運用が出来ると思いますか?

一般的なサラリーマンが将来の資産形成のために投資を考えた想定で、各条件を比較しました。

  • 地方 VS 都会

    地方物件と都会物件では一体どっちの方がリスクが少ないのでしょうか。各物件のメリット・デメリットを紹介します。
  • 新築 VS 中古

    自分が住むのであれば、もちろん新築がいいですが、投資でも新築が有利なのでしょうか。意外とそうでもないみたいですよ。
  • ファミリータイプ VS ワンルームタイプ

    単身者向け・ファミリー向け、どちらが投資に向くのでしょうか。メリット・デメリットを見てみましょう。
  • 一棟 VS 区分

    マンションを丸々使う一棟投資、部屋ごとで運用する区分投資。一体どちらがいいのでしょうか。
  • 結論!一番リスクの少ないマンション投資は?

    4つの事例から最終的に一番リスクが少なく運用できるマンション投資を見つけました。ローリスク運用を考える方はぜひ。

マンション投資のタイプ別選び方を見る >

成功・失敗事例から学ぶ
マンション投資のコツ

不動産投資の中でも、マンション投資は低予算で始められるため「よく調べず購入した結果失敗した…」という声もちらほら聞こえます。失敗の中でも一番痛手なのは借り手がつかない「空室リスク」、次いで「思いがけない費用発生」です。これらが起こるとどうなってしまうのか?回避するには事前に何をチェックすべきなのか?成功・失敗した先輩投資家の話から、投資のコツを学んでいきましょう。

投資のコツ:ワンルームで安定収入をゲット

成功例1:ワンルームで安定収入をゲット

ワンルームマンション投資で成功した30代Aさん。彼はどのように安定した収入を得るようになったのでしょうか。
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投資のコツ:マンション投資で節税できた

成功例2:マンション投資で節税できた

公務員Bさんは、マンション投資が節税にも役立ったそうです。非常にうまく運用されているようですが、どのように知識を手に入れたのでしょう。
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投資のコツ:利回りの高い中古物件に大きな罠

失敗例1:利回りの高い中古物件に大きな罠

Cさんは利回りを重視しすぎ、空室リスクで失敗をしてしまったそうです。失敗例から運用法について考えてみましょう。
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投資のコツ:サブリースをやめたら空室に

失敗例2:サブリースをやめたら空室に

手数料の負担を嫌い、サブリース契約を解除したEさん。しかしサブリース契約の恩恵は大きかったようです。
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